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中山智能家居将会是未来住宅地产的趋势之一
- 2018-06-23 -

很多人应该想象过,或者从科幻电影里看过这几个场景:清晨,主人睁开双眼,窗帘缓慢自动打开,轻音乐响起。走进卫生间洗漱,中山智能家居电视开始报道对主人有用的新闻和信息,以及每天的工作计划。

出门瞬间,所有的灯具、电视、空调等家电全部自动关停进入节电状态,门窗全部自动锁闭,红外安防系统全力工作。

中午手机警报突然响起,语音提示:家中的煤气漏气!手机远程监控打开,门窗自动打开散味,自动灭火警报装置启动,安防系统与小区物业取得联系,远程打开电子门锁, 物业人员检视无安全隐患后离开,所有门窗再次关闭,安全系统启动。这一切主人都在远程监控中可以看到。

让人脑洞大开的场景还有很多,上面的场景好像也一直只存在于电影里。而如今,这些也不再遥远,有一些功能已经完全可以实现,也有越来越多的房企开始关注智能家居。

1、中山智能家居发展现状

顾名思义,智能家居就是以住宅为平台,利用网络通信技术、 安全防范技术等构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的居住环境。

根据相关数据,智能家居市场每年市场增幅在30%以上,这么大的市场,势必会吸引更多人进来,以期许分一杯羹。但是,由于智能家居概念广泛,涉及产业众多,很多智能家居厂商没有任何核心技术,只是在炒概念、混淆视听,且现在还没有统一的产业标准,行业良莠不齐。

智能家居,本身就是为了让生活更简便,但如果把简单产品复杂化,那就是伪需求。有很多智能产品都是伪智能,所谓的智能只是增加了一个原件模块,达不到智能家居预期的效果。如果说装个电动窗帘、一个带开关的USB插座就能炒作成智能家居,那这个市场实在是太假了。

但很多传统企业开始跨界和互联网强强联合做智能家居,互联网企业敏锐的嗅觉,结合传统企业强大的资源整合能力和硬件能力,智能家居做成功的机会会更大一些。

2、中山智能家居产品现状

前两天美的地产(没错,和美的电器是一个老板)首先智慧家居落地贵阳,叫美的国宾府,我有幸现场体验了美的地产更新的研发成果:5M智慧健康社区,见识了很多有意思的东西,或许未来会成为地产行业的标配!

比如安防,装上一个很小的门窗磁报警器和红外感应探测器以后,如果家中有外人闯入,会立即在手机端出现报警提示。

当然物业那边也会同时收到提示并迅速查看,业主取得联系。

美的智能燃气灶能自动监测到火焰上方锅的移动,当你移开锅的时候,火焰会自动调小,帮助节约燃气。

当燃气泄漏时不仅会自动关上燃气阀门,还能自动打开抽油烟机、空气净化器和新风系统,并立即通知业主和物业。智慧厨房中的抽油烟机除了能和可燃气体探测器联动,还能与电话连接,避免错过重要来电。

这不是普通的那种红色一键呼叫,这种一键报警按钮,可以安放在家中方便的地方,老人也可以随身携带,若老人在家中发生意外,能一键报警并通知业主和物业,业主可以打开手机立即查看家中视频画面,物业也会立即收到通知,并与业主取得联系,可进入家中提供帮助。

儿童房里的空调,看似和普通空调没有区别,只是色彩更绚烂一些,用的小朋友喜欢的图案;

但仔细看会发现空调下方有一个摄像头,如果你的孩子半夜蹬被子了,摄像头会捕捉皮肤裸露的情况,自动调高温度。

在厨房中安装的水浸探测器,如家中意外进水时,也会执行报警,通知业主和物业;

除了可燃气体探测器等保护安全,智能冰箱是一大亮点。智能冰箱可以提前输入家人的健康档案,通过每个人的身体状况和口味推荐菜单,并且可以一键下单买菜,非常智能方便。

除了室内的很多智能化设计,室外的很多设计也很实用,比如公共区域的摄像头向业主开放,结合小区的智能安防体系,儿童在小区内玩耍的情况,业主在家里也能时刻看得见。

当然,由于贵阳市场的关系以及客户对智能家居的需求不同,并未安装全套设备,而是由业主根据自己个人需要进行加装,美的地产的这个5M智慧健康社区真正实现了三个体系的互联互通:

全屋家居产品的互联互通;

家居、物业和业主之间的互联互通;

室内生活和园区交流之间的互联互通;

3 、中山智能家居的未来  

根据智能家居相关报告, 2015年中国智能家居市场规模已达到3000亿元,同比增长了31.4%。而预计到2020年,中国智能家居市场规模将突破万亿大关。

中国房地产未来五年住宅需求量达到约53亿平方米,销售额约41万亿元。而在未来住宅全面精装化的时代,中山智能家居装修中融入智能家居产品是大趋势。

虽然市场良莠不齐,但我本人对美的地产做好智慧家居还是有信心的,因为它是所有传统家电企业里做地产很成功的,也是所有研发只能家居企业里有现成的研发和工厂、供应链资源。美的地产与美的智慧家居研究院由于同属美的控股,毕竟一个老板,所以无论是客户的功能需求、产品研发,产品制造相比其他企业更有优势,美的今年还和华为阿里合作构建智慧系统、收购日本巨头东芝,与日本有名机器人厂商联手进军机器人领域、292亿收购世界四大机器人厂家德国库卡,似乎都表现了在智能领域超乎寻常的决心。

在未来智能家居这个领域,或许我们真的应该关注美的地产的下一步的发展。

对于未来中山智能家居的发展,你怎么看?会成为未来标配吗?